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Standard & Poor’s rebaja la calificación de otros 24 bancos italianos, por la elevada deuda del país

Standard & Poor’s exige a Berlusconi que acometa medidas para el crecimiento económico al mismo tiempo que cree que las turbulencias en los mercados pueden deteriorar la operatividad de bancos. Es una noticia de RTVE.es

“La agencia de medición de riesgos Standard & Poor’s (S&P) ha anunciado este martes la rebaja de la calificación crediticia de 24 bancos e institutos financieros italianos, al tiempo que ha confirmado las valoraciones de otras 19 entidades bancarias, entre las que se encuentran las dos mayores del país, Unicredit e Intesa Sanpaolo.

Entre esos bancos, cuya calificación ha decidido devaluar S&P, que el pasado 19 de septiembre rebajó la valoración de la deuda soberana de Italia de “A+” a “A”, figuran Banca Monte dei Paschi di Siena (de “A-” a “BBB+”), Banca Popolare di Milano (de “A-” a “BBB+), Banco Popolare (de “A-” a “BBB”) y Ubi Banca (de “A” a “A-”).

En cuanto a Unicredit e Intesa Sanpaolo, la agencia de medición ratifica su valoración de “A” (equivalente a un notable), y confirma asimismo la “A+” (notable alto) a Banca Nazionale del Lavoro (BNL) y la “A” de Mediobanca.

Elevado endeudamiento

Según informa la agencia en un comunicado, esta rebaja llega ante los riesgos de la economía italiana y del elevado endeudamiento público (en torno al 120% del PIB) y es consecuencia directa de la rebaja a la calificación crediticia del país del pasado septiembre.

S&P vuelve a exigir al Gobierno que preside Silvio Berlusconi que acometa “medidas que puedan llevar al aumento del crecimiento económico y llevar adelante una más veloz reducción del peso de la deuda debido al sector público”.

La agencia de medición de riesgos cree que las nuevas turbulencias que se producen en los mercados, así como la revisión a la baja de las previsiones de crecimiento económico de Italia pueden llevar a un ulterior deterioro de las condiciones operativas de los bancos italianos.

También como consecuencia de la rebaja del pasado 19 de septiembre de la calificación crediticia de Italia, S&P ya rebajó dos días después su valoración de siete entidades financieras de Italia, entre ellas, Intesa Sanpaolo, que en esta ocasión no ha sufrido una nueva devaluación.

Standard & Poors considera que el objetivo de ajuste presupuestario del Gobierno italiano, que pretende lograr el equilibrio en 2013 gracias a dos planes de ajuste aprobados este verano por valor de 79.000 millones y de 54.000 millones de euros, podría no concretarse por el debilitamiento de las previsiones de crecimiento.

También este martes, otra de las agencias de medición de riesgos internacionales, Fitch, anunció la rebaja en la valoración a largo plazo del gigante del motor Fiat, de “BB+” a “BB”, confirmando su calificación a corto plazo en la “B”.”

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El Gobierno descarta una caída de la economía en el tercer trimestre

El Gobierno descarta una caída del PIB en el tercer trimestre del año, ya que espera que la economía registre un “avance” en línea con el del trimestre previo (0,2% en tasa intertrimestral y 0,7% en tasa interanual), según un informe del Ministerio de Economía y Hacienda recogido por Europa Press. Es una noticia de Expansión.com

“El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicará el avance de la Contabilidad Nacional correspondiente al tercer trimestre del año el próximo 11 de noviembre y difundirá los datos definitivos unos días después, el 16 de noviembre.

Del informe de Economía se desprende que, según los datos que se conocen del tercer trimestre del año, se prolonga el proceso de “lenta recuperación” de la economía española en un entorno caracterizado por las tensiones de los mercados financieros y la desaceleración de la actividad económica en las principales economías desarrolladas.

Esta tesis contrasta con la de otros organismos económicos y servicios de estudios, como el del banco BBVA, que cree que el PIB se situó próximo a cero entre julio y septiembre. De hecho, ya hay varias entidades que aseguran que España volverá a la recesión a principios de 2012, como Goldman Sachs o UBS.

El Gobierno, en cambio, sigue descartando tasas de crecimiento negativas en lo que queda de año, aunque reconoce que la previsión que aún mantiene como oficial (incremento del PIB del 1,3% este año) es difícil de cumplir en el actual contexto económico.

Aún así, la ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, ha asegurado en varias ocasiones que no tiene previsto revisar el cuadro macroeconómico en estos momentos, que también contempla una tasa de PIB del 2,3% para el año que viene. AVANCE “CONTENIDO” DEL CONSUMO

El informe del Ministerio asegura que la información disponible para el tercer trimestre apunta al mantenimiento de la atonía en los principales componentes de la demanda nacional. Así, el consumo registra un “avance contenido”, mientras se reduce la tasa de ahorro de los hogares, los indicadores de inversión equipo ofrecen señales mixtas y las empresas financieras siguen generando recursos.

Por ramas de actividad, la producción industrial se recupera algo en el mes de agosto, mientras que la actividad constructora continúa débil. Además, el sector servicios sigue siendo el más dinámico entre julio y septiembre y el turismo prolonga la dinámica expansiva en los meses de verano.

En el análisis del mercado laboral, el Departamento que dirige Elena Salgado asegura que en el tercer trimestre se interrumpió el proceso de moderación del deterioro que mostraba desde hace varios trimestres, ya que el paro registró un aumento importante en el mes de septiembre, mientras seguía cayendo la afiliación a la Seguridad Social.”

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El presidente del Deutsche Bank negocia para la condonación de la deuda de Grecia

El diario Bild así lo publica en la edición del lunes citando fuentes del gobierno. Ackermann es también presidente de la Asociación Internacional de la Banca (IIF). Es una noticia de la agencia EFE.

“El presidente de Deutsche Bank, Josef Ackermann, participa en negociaciones para la condonación de hasta el 50% de la deuda griega, informa el popular diario Bild, en su edición del lunes.

De acuerdo con ese medio, que cita fuentes del gobierno alemán, ese es el porcentaje de la quita a Grecia que la banca privada está dispuesta a aceptar, aunque no está claro que ello pueda ocurrir a finales de esta semana.

Ackermann, además de consejero delegado del mayor banco de Alemania, preside la Asociación Internacional de la Banca (IIF).

Los países de la eurozona quieren tener listo un paquete global para la crisis de la deuda antes de la próxima cumbre de líderes de la UE, el domingo 23, según informó la jornada anteior el ministro de Finanzas, Wolfgang Schäuble, tras la reunión del G-20 en París.

Desde hace días en Alemania se da por hecho que va a producirse una reestructuración de la deuda griega, que en medios germanos se estima que podría ser de entre el 50 y el 60%, lo que implicaría a los acreedores de Grecia y tendría fuerte impacto en la situación de la banca privada.

Ackerman se pronunció el pasado jueves en contra de los planes de recapitalizar la banca, que calificó de contraproducente, con el argumento de que sería una señal clara de que se prepara una reestructuración de la deuda griega de forma inminente.

En una conferencia pronunciada en Berlín, Ackermann criticó las propuestas del presidente de la Comisión Europea (CE), José Manuel Durao Barroso, de recapitalizar aquellos bancos que lo precisen.

Ackermann dijo que el mercado no va a poner a disposición los medios para la recapitalización y añadió que la financiación de los bancos no es el problema, sino el hecho de que la deuda soberana ahora tiene riesgo.

La propuesta de Barroso fue asimismo rechazada por la Asociación de Bancos Alemanes (BdB), que advierten de sus posibles efectos contraproducentes.
Ackermann añadió, además, que su institución no va a requerir de tales apoyos.

Las declaraciones de Ackermann, considerado en Alemania la quintaesencia de la arrogancia banquera, han desatado una ola de críticas, especialmente entre la oposición socialdemócrata y verde, pero también en las filas gubernamentales.”

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¿CÓMO SALIR DE LA CARRERA DE LA RATA?

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Como salir de la carrera de la rata - kiyosaki

Como salir de la carrera de la rata – kiyosaki

En el informe anterior (“¿Qué es la carrera de la rata?“) vimos el significado que le da Kiyosaki a este concepto. Teniendo bien en claro esto, puedes corroborar si estás o no corriendo la carrera de la rata. Pero luego, tienes que dar un paso más para salir de ella o trabajar en evitarla. Veamos cuales son las 4 claves para salir de la carrera de la rata.

El juego de mesa Cashflow, del cual hablaremos detenidamente en otro artículo, enseña de una forma muy didáctica, cómo salir de la carrera de la rata, de hecho, este es la primer meta del juego. En este artículo no voy a explicar cómo se juega Cashflow, pero es de destacar algunas claves que el propio juego nos da, para avanzar hacia “la pista rápida”, así se le llama en el juego a salir de la carrera de la rata.

Veamos cuales son las 4 claves.

4 CLAVES PARA SALIR DE LA CARRERA DE LA RATA

CLAVE 1- PERSIGUE DE ALCANZAR ALGO MÁS QUE UN OBJETIVO: TU SUEÑO

Toda carrera tiene una meta u objetivo, y es algo muy importante, pero puede que no sea suficiente para motivarte a dejar los vicios que te llevan a correr la carrera de la rata. Perseguir un sueño es algo distinto, es algo superior.

Por ejemplo, un paso casi obligado para salir de la carrera de la rata es comenzar a ahorrar, y seamos realista, para algunas personas es casi imposible por sus propios malos hábitos, y para otras puede que no sea muy motivante, pero si tú te enfocas en que tienes que ahorrar y salir de la carrera de la rata para cumplir tu sueño, es algo muy superior, y en ese contexto, ahorrar puede que no sea un sufrimiento, sino un nuevo camino que te lleva hacia eso que tanto deseas dentro tuyo.

Los sueños son muy personales, alguno quizá piense en tener su propio negocio, ser libre financieramente en pocos años, otros quizás se centren en ayudar a otras personas, darle a la familia una estabilidad económica o un estilo de vida diferente, en fin, tienes que elegir algo que realmente desees en tu interior.

Por esto es que el juego Cashflow inicia con “la elección de tu sueño”, que será tu objetivo final. Ahora puedes ver tu primer meta (salir de la carrera de la rata) no como una tortura, sino como un puente que te acerca más hacia tu sueño.

Entonces, mi interrogante para ti es, ¿CUÁL ES TU SUEÑO?, ¿qué es lo que realmente te motivaría a esforzarte más para alcanzarlo?, ¿alguna vez te hiciste esta interrogante?, piénsalo realmente, este no es un artículo más, se trata de tu vida ¿cuál es tu sueño por el que estás dispuesto a luchar?

Las respuestas a estas interrogantes, solo las tienes tú, y es la clave principal. Si no tienes la motivación suficiente para salir de la carrera de la rata, puede que no lo logres, y un sueño es un motivo lo suficientemente poderoso, si realmente te comprometes a alcanzarlo.


CLAVE 2- ENTIENDE EL JUEGO, ADQUIERE CONOCIMIENTOS

Si hay algo que Kiyosaki no va a dejar nunca de mencionar es el hecho de lo importante que es incrementar la inteligencia financiera. Y uno de los tips que Robert da para comenzar a aumentar tu inteligencia financiera es “aprender el lenguaje”.

Tienes que comenzar a trabajar en nuevas opciones que te generen ingresos, pero al ser nuevas, puede que tengas que aprender el lenguaje propio de estas opciones. Digamos que te interesan las acciones, los negocios por Internet, las inversiones inmobiliarias, la venta de productos que te generen comisiones o derechos de autor, para cualquiera de estas opciones, tendrás que aprender el lenguaje propio de cada una.

Puede que una palabra tenga un significado completamente opuesto dependiendo del ámbito en que se la utilice. Por lo tanto tienes que comenzar a estudiar el lenguaje del negocio que te va a sacar de la carrera de la rata.

Cuando comienzas a jugar Cashflow, no cuentas con mucho capital, pero mientras vas jugando, vas cobrando “dinero mensual” que te pagan por un salario. Mientras ahorras parte de ese dinero, tienes que comenzar a estudiar las posibilidades de inversiones que el mismo juego presenta (compra de propiedades, negocios, acciones, etc) y tienes que ver los “movimientos del mercado”, (son unas tarjetas que simulan ser “el mercado”), en donde te dicen que acciones subieron o bajaron por ejemplo. Cada tarjeta del juego tiene su lenguaje propio y tienes que aprenderlo.

Esto mismo tienes que hacer en tu vida, aprender  lenguajes, estudiar las bases y los movimientos de tu negocio, o del negocio que vas a utilizar para dejar atrás la carrera de la rata, estudia tu futuro negocio, tu producto o servicio, tus proveedores y clientes: ¿quienes son, qué hacen, qué gustos tienen, qué buscan, cada cuánto compran, cómo pagan?, ¿qué, cómo, cuándo y dónde?

Adquiere todos los conocimientos que puedas mientras estás ahorrando, no seas un ahorrador pasivo, ni uno ansioso. Mientras estás ahorrando, investiga las opciones disponibles que tienes a tu alcance para salir de la carrera de la rata y concéntrate en la que elijas, profundizando en ella. Recuerda que esta opción es la que te acercará más a tu sueño!

CLAVE 3- ESTUDIA A QUIENES YA HAYAN LOGRADO SALIR CON ÉXITO DE LA CARRERA DE LA RATA

Hay una frase que dice “el éxito deja huellas”, y ¿qué mejor y más fácil entonces que seguir esas huellas? Busca a alguien que esté donde tú quieres estar y estudia cómo hizo para llegar allí. Examina si eso que hizo la persona que estás estudiando encaja con tu personalidad y tus principios.

Adquiere libros, videos, entrevístate con personas. Hay personas que están dispuestas a compartir sus conocimientos porque entienden la ley de reciprocidad (da lo que quieras recibir), por lo tanto estarán dispuestas a ayudarte, como lo estoy yo.

Kiyosaki es uno de los que ya están ahí, donde quieres estar, y siempre aconseja: trabaja en tu propio negocio, busca incrementar tus activos, y consérvalos.

Si tienes en cuenta estos consejos desde el principio, tendrás que comenzar a pensar en algo más que en comprar y vender, tienes que pensar en  automatizar ganancias. Piensa cómo generar sistemas que te generen ganancias sin requerir de tu presencia o que te ocupen poco tiempo. Por esto es que me encantan los negocios en Internet, se pueden automatizar casi por completo, puedes estar ganando dinero las 24hs si creas un buen sistema. No importa si hoy no sabes como hacerlo, si realmente es el campo que te interesa, investiga y aprende el lenguaje como primer paso.

Que la falta de dinero no te paralice, aprende las bases mientras ahorras, y para cuando tengas un capital, quizás ya tengas los conocimientos suficientes para comenzar con la clave 4: tomar acción.


CLAVE 4- TOMA ACCIÓN

Ten por seguro que no harás todo bien desde el principio, por lo tanto, no tengas miedo al fracaso, no hay persona que haya formado su propia fortuna sin equivocarse. Esas personas son las que luego pueden hablar por experiencia propia y pueden guiar a los demás, porque ya saben qué pasará si toman ciertos caminos. Si no tomas acción, habrá muchas cosas que no conocerás jamás.

Tomar acción y equivocarse son los otros puentes que te acercarán a tu sueño y que te alejarán de la carrera de la rata.

Warren Buffett (a quién más adelante dedicaré un post especial por ser un referente de Kiyosaki), advierte que no hay que arriesgar lo que tienes y necesitas por algo que no necesitas ni tienes. Con esto quiero decirte que tomar acción no es arriesgar todo tu dinero, tienes que ser prudente. Invertir no es darle tu dinero a alguien para que lo maneje, para eso no se requiere estudiar nada, ni entender el negocio, cualquiera puede hacer las cosas mal sin estudiar.

Toma acción, realiza pruebas, pero se prudente, no pongas en riesgo tu futuro y el de tu familia, recuerda que si te tomas el trabajo de aprender las bases y el lenguaje de un negocio es justamente para no arriesgar en una ruleta rusa, sino para prepararte con prudencia. Este es otro de los puntos por los cuales me gustan los negocios en Internet, porque personas comunes pueden comenzar a generar dinero a tiempo parcial, como lo recomienda Kiyosaki, sin tener que invertir gran cantidad de dinero.

Espero que este material te haya sido de ayuda.
Martín Omar

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UNA ESCUELA DE NEGOCIOS, DIRIGIDA POR KIYOSAKI (DE NIÑO), EN PADRE RICO PADRE POBRE

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Escuela de negocios, Kiyosaki en Padre Rico Padre Pobre

UNA ESCUELA DE NEGOCIOS, DIRIGIDA POR KIYOSAKI (DE NIÑO), EN PADRE RICO PADRE POBRE

Me gusta mucho la historia del libro Padre Rico Padre Pobre que relata cómo Kiyosaki y su amigo Mike, abrieron una biblioteca de historietas cómicas, porque más allá de ser un emprendimiento de niños, se puede tomar como modelo para desarrollar grandes negocios. A mi modo de ver, no es una actividad de niños la que se relata, es una escuela de negocios, dictada por niños. Veamos cuáles son los pasos que siguieron.

Recuerda que para el tiempo en el que transcurre la historia, Kiyosaki y Mike (de 9 años de edad) trabajaban en una de las tiendas del Padre Rico, pero ya no estaban cobrando un sueldo porque el Padre Rico quería estimularlos, entre otras cosas, a no trabajar por dinero y a pensar cómo generar ingresos sin dinero.

Tal como les había aconsejado el Padre Rico, Mike y Kiyosaki pusieron a trabajar sus cabecitas y al cabo de dos semanas, vieron la luz. Encontraron una oportunidad.

LOS 7 PASOS A SEGUIR EN LA ESCUELA DE NEGOCIOS DE KIYOSAKI (DE NIÑO), EN PADRE RICO PADRE POBRE

1) Detectar una oportunidad

Los chicos vieron que la señora Martin (encargada de la tienda), tiraba las tiras cómicas a la basura y solo conservaba las tapas.

2) Ponerse en acción

Averiguaron por qué la señora Martin tiraba las historietas. Ella les explicó que le regresaba la parte superior de la cubierta al distribuidor para obtener crédito por nuevos ejemplares de tiras cómicas. Las tiras cómicas sin sus tapas carecían de valor, y por eso las tiraba.

Los chicos esperaron al distribuidor de tiras cómicas y llegaron a un trato: podrían conservar las historietas sin sus tapas, pero no podrían venderlas.

Pronto comenzaron a juntar pilas de tiras cómicas en el sótano de la casa de Mike.

3) Realizar un estudio de mercado y generar valor

Tenían que saber cómo sacarían dinero con el proyecto (modelo de negocio) y comenzaron a sacar los costos para lleva adelante la biblioteca de tiras cómicas.

Decidieron cobrar una entrada para ingresar a la biblioteca por dos horas. Los niños leerían cuantas historietas pudieran pagando solo 10 centavos de dólar (era el año 1956). Comprar una historieta de tira cómica costaba, en esa época. 10 centavos, por lo cual, ingresar a la biblioteca por 10 centavos era una gran oportunidad para cualquier niño ya que se podía leer más de 5 historietas en el transcurso de las dos horas.

4) Delegar las tareas contratando un personal adecuado

Contrataron a la hermana mayor de Mike para atender la biblioteca.

5) Ocuparse de controlar el negocio

La bibliotecaria controlaba que los niños no robaran al salir las historietas. Además, contabilizaba la cantidad de visitantes diarios y llevaba una estadística de las opiniones que recibía de sus pequeños clientes.

6) Incentivar al personal

El personal (la hermana de Mike), podía leer cuántas historietas quisiera de forma gratuita y recibiría la paga de un dólar a la semana.

7) Expandirse

Apenas vieron lo redituable que era el emprendimiento, trataron de abrir una sucursal. Lo mejor de todo era que el negocio no requería de la presencia de Mike o Robert, por lo tanto generaban dinero de forma pasiva (activos).

Robert Kiyosaki tiene una forma muy particular de enseñar a través de vivencias y anécdotas. Me pareció interesante hacer una similitud de esta historia de su infancia con lo que él mismo replicaría de adulto logrando generar millones.

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Te saluda cordialmente,
Martín Omar

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LO QUE DICE KIYOSAKI EN EL LIBRO PADRE RICO PADRE POBRE, ¿SE PUEDE HACER?

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LO QUE DICE KIYOSAKI EN EL LIBRO PADRE RICO PADRE POBRE, ¿SE PUEDE HACER?

LO QUE DICE KIYOSAKI EN EL LIBRO PADRE RICO PADRE POBRE, ¿SE PUEDE HACER?

He notado que Kiyosaki menciona en varios de sus libros (inclusive en Padre Rico Padre Pobre) y en notas periodísticas, que muchas veces le dicen a él, esta frase: “lo que usted dice no se puede hacer aquí”, a lo cual él suele responder “No estoy de acuerdo”.

Analicemos un poco si es verdad o mentira que las técnicas de Kiyosaki no pueden aplicarse.

A mi modo de ver existen dos grupos de personas que dicen “lo que Kiyosaki dice, no se puede hacer”:

1- Quienes intentan sacar dinero utilizando esta frase como excusa

Ya van varias veces que me topo con páginas, libros y blogs que mencionan la frase: “lo que Kiyosaki dice, no se puede hacer aquí”, o “no se puede hacer en mi país”, pero también noté que muchas de las mismas personas que escriben eso, intentan vender un producto detrás de la frase.

Por ejemplo, puedes encontrar en algunas páginas lo siguiente:

“Lo que kiyasaki dice no se puede hacer aquí, pero si deseas aprender realmente cómo ganar dinero, te recomiendo este curso a $200 dólares…”.

En estos casos, está más que claro, que la frase es utilizada solo para polemizar y captar la atención de las personas. Es un argumento para vender y nada más. Pero existe otro grupo de personas que no intentan sacar dinero con la frase ni polemizar, que realmente creen que no se pueden aplicar las enseñanzas de Kiyosaki o las formas que utiliza para ganar dinero, y son las personas del grupo 2:

2- Personas que no ven la forma de aplicar las filosofías de Kiyosaki

Primeramente, creo que lo imposible casi no existe. La marca de indumentaria deportiva Adidas, lo dice mejor en su slogan: “Impossible is nothing” (nada es imposible).

El hombre pudo llegar a la luna, algo que en algún momento fue “imposible”, pero un grupo de personas pensó que era posible, trabajaron para lograrlo, y lo lograron. Las personas que decían que llegar a la luna era imposible, ¿estaban en lo cierto? Aunque parecía un hecho casi irreal, deberían haber tenido la humildad de decir “yo no sé cómo se podría llegar a la luna, pero quizás alguien pueda lograrlo”.

Creo que kiyosaki tiene mucha razón cuando expresa que no es que no se pueda, sino que hay personas que no saben cómo hacerlo. Por eso pienso que hay que tener mucha humildad para decir “yo aún no sé como aplicar esta técnica para lograrlo” antes que decir “esto es imposible, no se puede”.

Al decir “es imposible”, la propia persona se está poniendo una barrera mental, y no buscará formas para lograr alcanzar la meta, porque realmente piensa que es imposible. En cambio si reconoces: “yo no sé bien cómo lograrlo aún”, puedes intentar buscar nuevas formas para hacerlo. Es mucho mejor decir “no sé cómo hacerlo, pero voy a buscar la forma de lograrlo“, porque esta actitud es una de las claves del éxito de Kiyosaki, buscar la forma de llegar a su meta por medio de alianzas, amistades, aprendizaje, y acción. A veces reconoce no ser un experto en ciertos temas, a lo que añade “pero conozco a alguien que sí lo es”. Él encuentra la forma de “que se pueda hacer”, aunque no sepa hoy cómo hacerlo, lo intenta hasta que lo logra, no dice “es imposible, no se puede hacer”.

Por ejemplo, Kiyosaki dice “se puede hacer dinero sin dinero“. Si crees que eso es imposible, no intentarás buscar la forma, pero si crees que se puede, dirás “qué bueno que alguien abrió mis ojos a esta nueva oportunidad, aún no sé cómo hacerlo, pero voy a buscar la forma de hacerlo honestamente“. Entonces, con este pensamiento positivo puedes comenzar a prepararte para encontrar las maneras de llegar al objetivo.

Quiero contarte una historia para ejemplificar esto de “hacer dinero sin dinero”

Conozco tres personas que tenían un dilema, y sin darse cuenta, lo resolvieron formaron una “alianza estratégica” donde todos sacaron algo de provecho.

Luciano necesitaba una persona que le realizara un trabajo de carpintería, y Marcos, su amigo, se ofreció para ayudarlo. Al terminar el trabajo, Luciano quedó realmente satisfecho con los resultados, pero Marcos, por ser el amigo, no quería cobrarle.

Por lo tanto, Luciano y Marcos llegaron a este acuerdo:

El trabajo costaba 500 dólares aproximadamente. Marcos le pidió a Luciano que no le pagara, pero que a cambio le prestara 5.000 dólares durante un año. Luciano aceptó contento, ya que obtuvo un excelente trabajo gratis y además ayudaba a su amigo con un préstamo.

El trato de Marcos con Héctor:

A su vez, Marcos tenía un conocido, Héctor, que estaba a punto de sacar un préstamo por medio de un banco para adquirir una máquina que le generaría ganancias, porque la utilizaría en un emprendimiento. Héctor necesitaba esta máquina para expandir su negocio, estaba teniendo muy buenos pedidos y la máquina le ayudaría a producir más y a la vez bajar los costos de fabricación.

Marcos le financió el préstamo a Héctor para que adquiriera la máquina (con los 5.000 que le había prestado Luciano). Si Héctor lograba generar buenos ingresos con la máquina, compartiría la ganancia con Marcos por un año, y si el negocio no iba tan bien, Héctor solo debería devolverle el dinero prestado a Marcos y a su vez, Marcos se lo devolvería a Luciano.

Al adquirir la máquina, Héctor pudo acelerar el proceso de producción, lo cual le generó nuevos clientes. No solo que compartió las ganancias con Marcos, sino que le propuso nuevas alianzas, para adquirir más maquinaria. Claro, Marcos no tenía el dinero, pero conocía alguien que sí: Luciano.

Si analizamos un poco este caso, todos obtuvieron un gran beneficio prácticamente sin dinero, como es el caso de Marcos y Héctor, y Luciano sin hizo trabajar su dinero sin esfuerzo, invirtiendo luego en nuevos tratos con la empresa de Héctor y su nuevo socio: Marcos.

Creo que las oportunidades pasan a diario cerca de nosotros, pero no siempre las podemos ver. Si Marcos en vez de poner a trabajar su mente, hubiera dicho “no se puede hacer dinero sin dinero”, esta historia no hubiera tenido un fin exitoso y todos hubieran perdido dinero.

A mi forma de ver, la frase “no se puede hacer aquí” es un autolimitante que tienes que evitar. Las enseñanzas de Kiyosaki son aplicables, pero requieren de una personalidad emprendedora que se proponga buscar las formas de aplicarlas.

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Mis saludos,
Martín Omar

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GRACIAS AL LIBRO PADRE RICO PADRE POBRE, MI CASA COSTÓ UN 40% MENOS

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GRACIAS AL LIBRO PADRE RICO PADRE POBRE, MI CASA COSTÓ UN 40% MENOS

GRACIAS AL LIBRO PADRE RICO PADRE POBRE, MI CASA COSTÓ UN 40% MENOS

Las enseñanzas de Kiyosaki van mucho más allá de un negocio. Se hace más fácil entender su mensaje leyendo varios de sus libros, y aplicando lo aprendido. En cada uno de sus libros da a conocer un poco más de sus técnicas y filosofía, pero para centrarme específicamente en Padre rico padre pobre, las frases que más se repiten son: “inteligencia financiera”, “especialización financiera”, “el cuadrante del flujo del dinero”, “prepararse”, “salir de la carrera de la rata”, “activo y pasivo”, “flujo de efectivo”, “sacar ventajas de las figuras corporativas”, “aprender sobre leyes e impuestos”, etc. Pero una de estas palabras fue la clave para mí.

Recuerdo que lo primero que me produjo el libro Padre rico padre pobre se puede resumir tan solo en una de las palabras del listado que mencioné anteriormente, y es la palabra: “PREPARARSE”, creo que el libro terminó de despertar mi espíritu emprendedor y me dieron ganas de PREPARARME para entrar en acción. Asi que tomé una decisión, comenzar a aplicar los conceptos del libro Padre rico padre pobre a mi vida. Sin excusas.

Recién a sus 37 años Robert T. Kiyosaki construyó su primera empresa fabricando carteras de velcro para surfistas. ¿Qué crees que estuvo haciendo esos 37 años?: PREPARÁNDOSE.

Robert Kiyosaki se ocupó de su negocio (una compañía), luego se centró en los bienes raíces y como a él le gusta decir, “de postre” en las acciones. Pero parte de mi inteligencia financiera es entender que quizás mi negocio, mi centro y “mi postre”, no sean necesariamente los bienes raíces o  los rubros que se mencionan en Padre rico. Aunque igualmente (pensé), me vendría muy bien aplicar parte de lo aprendido a la hora de comprar mi vivienda. Y comencé.


EL COMIENZO

Mientras adquiría conocimientos sobre negocios e inversiones, me fui pagando a mi mismo mes a mes, eliminé los gastos sin sentido y comencé a ahorrar lo que sería la base para adquirir mi hogar.

Aunque no contaba con mucho dinero, comencé a ver precios de propiedades. Cada 15 días miraba una revista de bienes raíces que se distribuía gratis y evaluaba cada tanto si los precios subían o bajaban. Con menos de la mitad del dinero total y cero experiencia en propiedades comencé a consultar a cuanto contacto relacionado con el tema podía conocer, buscaba ventajas para la compra.

Después de algunos meses de búsqueda llegué hasta una inmobiliaria que ofrecía departamentos en un edificio en construcción, lo que se llama entrar “en pozo”, es decir adquirir la propiedad antes de que esté terminada, lo que significaba un 15% menos de su valor y congelar el precio al valor del momento en el que se firmara el acuerdo.

Un familiar tenía un contacto con una persona que podía averiguarme si la empresa que construía el edificio era una empresa seria, si los últimos edificios construidos por esta empresa habían sido entregados en tiempo y forma. Y efectivamente, tanto la inmobiliaria como la constructora habían entregado a la perfección todas las viviendas anteriores, con un poco de retraso en el tiempo de entrega, pero esto no era algo que me preocupara (por el contrario, esto luego me otorgó una gran ventaja que más adelante voy a mencionar).

Hasta aquí la situación sonaba bastante bien, pero seguía sin contar con todo el dinero y si hay algo que nunca me gustó fue pagar intereses. Para mi asombro, aparte del 15% menos, estaba la posibilidad de pagar con un plan de cuotas propio y  sin interés. Las palabras de Kiyosaki me venían a la mente:

 “¿Por qué adquirir inteligencia financiera, o  prepararse?, simplemente para TENER MÁS OPCIONES”.

¿Cómo nadie me había mencionado que existían todas estas opciones y ventajas de pagar en cuotas una propiedad nueva sin interés a un precio congelado mientras yo veía que el valor de los bienes raíces subían claramente?. Comencé a entender un poco más de lo que Robert Kiyosaki hablaba.

Esto se ponía cada vez mejor, pero aun tenía que solucionar bien el tema del dinero o al menos necesitaba conseguir más tiempo, para poder obtenerlo. Pero algo era seguro, tenía que realizar el trato lo antes posible para congelar el precio. Al ver que aun faltaban vender varias unidades en el edificio, pensé que tendrían cierta necesidad de efectivo y de asegurarse las ventas lo antes posible. Este tipo de obras muchas veces se realizan con DOP, es decir, el dinero de otras personas, lo que van recaudando en tiempo real. A mayor entrada de dinero, más se acelera la construcción, a menos entrada de dinero, la velocidad disminuye.


EL TRATO

El contrato era el momento de poner las condiciones, “las palabras se la lleva el viento” dice un dicho, asi que cerraba un trato provechoso allí o no lo podría hacer luego.

Pude llegar a un arreglo bastante provechoso. Entregaría solo una parte de mi dinero, el mínimo posible como entrada, para firmar el contrato, (me aseguré de que el vendedor soltara la cifra mínima para entrar). Con esto congelaba el precio y ya obtenía además del 15% menos, lo que aumentara la propiedad hasta el tiempo de entrega, y yo no tenía apuros. Vaya a saber si por ansiedad de vender o qué, pero creo que el vendedor pensó todo el tiempo lo contrario, que yo estaba apurado para la entrega y en todo momento me aseguraba que sería muy próxima, quizás el pensaba que estaba apurado por mudarme.

Yo no era un experto en construcción ni en propiedades, pero al estar meses antes interrogantendo y observando, me había dado cuenta que era muy probable que no llegaran a entregar en esa fecha y más tratándose de una obra en construcción donde siempre surgen atrasos, aparte también contaba con la información de que esta constructora ya se había retrasado en otras oportunidades.

Por lo tanto, solicité que estuviera por contrato la entrega de la vivienda en la fecha establecida por el vendedor, con tres meses de gracia máximo, y luego, pasada esa fecha, yo recibiría un porcentaje de descuento diario por cada día de atraso. Sin ningún tipo de objeción, el trato marchaba de común acuerdo.

Lo último, el dinero faltante. Tenía dos opciones, cuotas chicas mensuales o cuotas grandes cada unos cuantos meses. Propuse las cuotas grandes porque contaba con la esperanza de tener más tiempo para reunir lo necesario para la cuota 2 de 3. La primera fue al momento de firmar el boleto. Me aseguré que la última cuota fuera la de mayor dinero por dos cosas, la principal era que no tenía ese dinero aun y la otra era que si la obra se retrasaba como pensaba que pasaría, deberían hacerme el descuento correspondiente en concepto del retraso.

Al quedarme con algo de dinero en mano, la segunda cuota no se me hizo tan complicada, pero sabía que la tercera no sería tan fácil.

Pasado el tiempo como era de esperar la obra se retrazó, bastante más de lo pensado, cosa que me hacía muy feliz, contrariamente a muchas de las otras personas que querían mudarse a su departamento lo antes posible. Había personas que habían entregado casi el 90% del valor total y yo apenas el 50%. Desconozco si otros habrán arreglado el pago de un porcentaje diario por el retraso de la obra, pero por mi parte agradecí enormemente varios consejos del Padre Rico y de Robert Kiyosaki.

LA ENTREGA

Al momento de entregarme el departamento, ya contaba con:

15% de descuento inicial por entrar en pozo
+
10% del valor que había aumentado la propiedad
+
15% de descuento por el retraso
——-
40%

Solo terminé abonando el 60% del valor inicial, y esperé en total menos de 2 años. La tercera cuota terminó siendo tan accesible como las otras.

Me sentí muy contento por la ganancia, y por la muy buena primer experiencia en bienes raíces, pero me sentí feliz por  poder aplicar en mi vida lo aprendido del Padre rico y de Robert, y esa experiencia luego pasó a ser un activo intelectual que me quedó para otros negocios.

Espero que esta experiencia, te pueda ser de ayuda a ti también.

Te saluda sinceramente,
Martín Omar

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LA ACTITUD EMPRENDEDORA DEL PADRE RICO

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“La mayoría renuncia, solo unos cuantos, como tú, luchan” (Libro Padre Rico Padre Pobre)

“La mayoría renuncia, solo unos cuantos, como tú, luchan” (Libro Padre Rico Padre Pobre)

El padre rico era un emprendedor por excelencia, al tener en claro qué era lo que quería lograr, pudo transmitir sus conocimientos a Robert T. Kiyosaki quien a su vez, también unió lo aprendido con su capacidad para enseñar y favoreció a muchos otros emprendedores.

Los seres humanos no nacemos miembros de la sociedad, sino que “nos hacemos” miembros. Pasamos por un proceso de socialización, y nuestra identidad refleja lo que vamos incorporando. Con la actitud de un emprendedor sucede lo mismo, es una predisposición a actuar que se expresa en conductas, puede que para algunos sea innata, pero muchos adquirieron esta actitud inspirados por otros, o a través de circunstancias de la vida.

A pesar de que Kiyosaki focaliza en que quiere enseñar inteligencia financiera, el libro Padre Rico Padre Pobre es una gran fuente de motivación para emprendedores, todo el tiempo resalta lo necesario que es formarse con una actitud de emprendedor, que es lo que nos impulsa hacia la libertad financiera. Nada detiene a un emprendedor que trabaja en adquirir continuamente nuevos conocimientos.

En todo el libro Padre Rico Padre Pobre encontramos frases tales como:

“Si aprendes las lecciones de la vida, te irá bien. Sino, la vida simplemente continuará empujándote de aquí para allá. Unos cuantos aprenden la lección, y siguen adelante”

 

“La mayoría renuncia, solo unos cuantos, como tú, luchan”

 

“Lo que usted sabe constituye su mayor riqueza. Lo que usted no conoce constituye su riesgo más grande”

 

“La principal diferencia entre una persona rica y una persona pobre es la manera en que manejan el miedo”

 

“Arriesgar la columna de activos demanda mucha actitud. Se necesita estómago, paciencia y una gran actitud respecto del fracaso”

Aprender, no renunciar, adquirir conocimientos, perder miedos, tener paciencia, estómago y actitud, todo esto se une en el corazón de un emprendedor.

Para tener la actitud emprendedora del Padre rico y de Robert Kiyosaki se requiere:

â–ª Tener fe en uno mismo y en el proyecto
â–ª Una buena preparación, espiritual, física, mental y de conocimientos
â–ª Tener un objetivo claro, no desviarse y permanecer en el tiempo
â–ª Hacer, equivocarse, levantarse y seguir
â–ª No tener miedo al fracaso o a la crítica
â–ª Respetar las leyes del dinero
â–ª Tener una velocidad de acción mucho más rápida que la mayoría de las personas
â–ª Estar predispuesto a cambiar, si es necesario para avanzar
â–ª Seguir las huellas de un referente, de un mentor
â–ª Compartir lo aprendido con quienes lo necesiten

Todo emprendedor necesita una cuota de Fe. Si crees que no puedes ser un emprendedor, no podrás serlo. Si crees que puedes sacar un emprendimiento adelante, podrás hacerlo. Así es como funciona.

“Fe es la  certeza de lo que se espera y  la convicción de lo que aun  no se ve”.
(Extraído de la biblia Reina Valera 1960 revisada)

Como emprendedor debes centrarte en encontrar tu meta, una meta que esté alineada contigo, con tus principios, con tus deseos, y cuanto más claro tengas esto en tu mente, te será más fácil encontrar el camino para alcanzar ese objetivo. Todo lo que se interponga no importará, porque tu foco estará puesto en la meta y los pasos para llegar a ella. Pregúntate a ti mismo, ¿a dónde quiero llegar, qué quiero lograr con esto?. Esta decisión tiene que ser un contrato contigo mismo, porque cuando un emprendedor emprende, deja todo de sí mismo para alcanzar el éxito.

Una vez que tengas claras tus metas, puedes buscar a un mentor que te guíe por el camino más sabio y corto, que te motive, pero esto solamente será un paso hacia algo más importante: que aprendas a automotivarte y que tú comiences a guiar a otras personas. Recuerda que lo que la vida te da, tienes que devolverlo, esto a mi manera de ver también es algo que caracteriza a un buen emprendedor, el compartir sus conocimientos. Todos le debemos a alguien más, gran parte de nuestros conocimientos.

“Para ser verdaderamente ricos necesitamos ser capaces de dar, así como de recibir”
(Libro Padre Rico Padre Pobre)

Deja tu comentario, comparte tus opiniones y experiencias!

Te saluda cordialmente,
Martín Omar

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UNA CRISIS, PARA EL PADRE RICO ES UNA OPORTUNIDAD

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Libro Padre Rico Padre Pobre: Crisis = OPORTUNIDAD

"Al no recibir pago…en la tienda, nos vimos obligados a usar nuestra imaginación para identificar una oportunidad para hacer dinero" (Libro Padre Rico Padre Pobre)

En la vida atraviesas diferentes situaciones. Algunas de ellas son conocidas por lo tanto no te ofrecen dificultad, pero otras salen de lo habitual, rompen tu rutina y podrían desencadenar en una CRISIS, aunque según el padre rico de Robert Kiyosaki, podrían desencadenar en una OPORTUNIDAD.

Las crisis accidentales son aquellas situaciones que no estabas preparado para recibir. Ocurren de repente y esto rompe con tus puntos de apoyo. Ej.: Roban los ahorros de tu vida, te quedas sin empleo, un golpe brusco en la economía perjudica duramente tu negocio.

Ante una crisis puedes adoptar distintas posturas, quizás no sepas qué hacer y te estanques. Otras veces puedes terminar sobreadaptándote , es decir, sigues adelante sin poder salir de la angustia que la situación te provoca. Ej.: Trabajas en un empleo que te genera nervios continuamente, perjudicando tu salud,  pero en lugar de buscar una salida, por “sentirte en crisis”, permaneces sobreadaptándote, haciendo todo lo que “debes hacer”, sin resolver el problema.

En general, la palabra crisis, se relaciona con peligro o catástrofe, pero tienes que comenzar a verla como el padre rico enseña, como una OPORTUNIDAD que puede transformar radicalmente tu vida para bien.

Muchas personas hicieron una gran fortuna aprendiendo a moverse en épocas de crisis. Robert Kiyosaki realizó muchas compras de bienes raíces cuando el mercado inmobiliario estaba en un nivel muy bajo. De allí la frase “cuando todos venden, tu compra, cuando todos compran, tu vende”. Básicamente es comprar barato en una mala época, esperar y vender más caro en una época mejor. Pero para lograr esto hay que ver las crisis como una OPORTUNIDAD.

El libro Padre Rico Padre Pobre, describe la siguiente situación que vivió Robert de pequeño:

“Al no recibir pago…en la tienda, nos vimos obligados a usar nuestra imaginación para identificar una oportunidad para hacer dinero”

De una situación no habitual que generaba una crisis en él, por el hecho de trabajar sin recibir ningún pago, Robert Kiyosaki ejemplifica que nuestra mente puede HABILITARNOS RECURSOS INTELECTUALES. Él utilizó su imaginación para identificar oportunidades de hacer dinero, pero si no hubiese tenido la necesidad, es decir si el padre rico no lo hubiese puesto en esa situación de crisis, probablemente no hubiese accionado sus potenciales recursos.

Una de las frases del libro padre rico, padre pobre que ilustra este tema es:

“La vida es la mejor maestra. La mayor parte del tiempo la vida no te habla, sólo te empuja de un lado al otro. Con cada empujón te dice: Despierta, hay algo que quiero que aprendas”.

Si ahora mismo la vida te está empujando de un lado a otro, reflexiona sobre los recursos que tienes para hacerle frente, oblígate a pensar, la salida existe y tu mente se encargará de dártela, o de contactarte con quien sepa cómo hacerlo.

Si ya has salido de una crisis aplicando este concepto, déja aquí abajo un comentario contando cómo fue esa experiencia.

Te  saluda cordialmente,
Martín Omar.

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CONÓCETE PARA TENER ÉXITO

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Libro padre rico, padre pobre:   "Los japoneses conocían 3 poderes: el poder de la espada, de la joya y del espejo"

Libro padre rico, padre pobre: "Los japoneses conocían 3 poderes: el poder de la espada, de la joya y del espejo"… "El espejo simboliza el poder de conocimiento de uno mismo: es el más valioso de los 3"

Si finalmente decides perseguir tus propias metas, hacer a un lado los mandatos aprendidos  del padre pobre y poner en práctica tu creatividad, deberás primero tomarte un tiempo para conocerte a ti mismo.

Recuerda lo que el libro padre rico padre pobre dice al respecto:

“Los japoneses conocían 3 poderes: el poder de la espada, de la joya y del espejo”… “El espejo simboliza el poder de conocimiento de uno mismo: es el más valioso de los 3”

 

Deberás entonces conocerte a ti mismo para luego concentrarte en tus metas, y con el fin de ayudarte te propondré un EJERCICIO DE ANÁLISIS PERSONAL. Tú eliges participar o no de ésta experiencia, pero si decides hacerlo será fundamental que elimines las distracciones y puedas apartar un tiempo para pensar las respuestas. Deberás explorar cuidadosamente en ti mismo y por sobre todo escribir tus ideas, créeme que no es lo mismo pensarlo, deberás escribir cada respuesta en una hoja aparte o en tu computadora, pero escríbelas!

Este ejercicio denominado FODA consiste en identificar cuáles son tus fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas. Reflexionar sobre éstos 4 aspectos permitirá conocerte más a ti mismo y estar mejor preparado para los futuros desafíos. Este análisis normalmente se aplica a los negocios, pero si primero lo experimentas en tu propia vida, lo incorporarás y te conocerás más al finalizarlo.

1) FORTALEZAS: Escribe cuáles son tus fortalezas, aquellas habilidades y capacidades positivas con las que ya cuentas, ejemplo: posees educación financiera, eres perseverante, tienes capacidad de sobreponerte a las dificultades, etc. Aquí puedes incluir todos los aspectos positivos de tu personalidad y serán estas fortalezas en las que deberías empezar a apoyarte.

2) OPORTUNIDADES: Escribe aquellas situaciones positivas que vengan de tu entorno, es decir, que te favorezcan para crecer o mejorar.  Ejemplo: Posees algo de dinero ahorrado, o cuentas con disponibilidad horaria para poner en marcha tu propio negocio, conoces personas que podrían capacitarte, etc. Siempre habrá oportunidades al alcance de la mano, pero tendrás que aprender a verlas, una vez identificadas, puedes aprovecharlas.

3) DEBILIDADES: Escribe las dificultades personales que te juegan en contra, aquellos problemas internos que te impiden avanzar. Ejemplo: Temes fracasar con tus decisiones, no puedes controlar tus gastos, inseguridad, etc. Una vez que identificas las debilidades deberás aprender a eliminarlas, quizás necesites capacitarte, hacer ciertos ejercicios para crear nuevos hábitos, o buscar ayuda específica.

4) AMENAZAS: Escribe aquellas situaciones negativas que vienen de tu contexto social y te juegan en contra, ya que podrían atentar contra tus metas convirtiéndose en problemas potenciales. Ejemplo: Quieres poner un negocio pero tienes mucha competencia. Deberás buscar estrategias para sortear las amenazas y pensar en nuevas posibilidades.

Aplica ahora ésta técnica y cuéntame cómo te ha ido, si tienes dudas deja tu comentario que te lo responderé.

Muchas gracias por participar.

Te brindo un cordial saludo,
Martín Omar.

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