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IBEX Y BME

¿Ahora va a subir indefinidamente el mercado?. No, habrí¡ oportunidades para los que quieran comprar buenos valores mí¡s baratos. En los grí¡ficos que tenemos hoy, vemos como el estocí¡stico estí¡ indicando un posible agotamiento de esta íºltima subida.

Estoy pensando en hacer una compra a mediados de noviembre y una de las que tengo en el punto de mira es BME, su precio debería andar sobre los 19, ya veremos, si algo tengo en abundancia es tiempo y paciencia. Soy un inversor de largo plazo.

El ibex, todavia no da seí±ales de cansancio, la confirmacií³n la darí¡ en los prí³ximos dias, mirando el mismo indicador, todo ello en un mercado bajista como podeis ver por las medias, es en estos mercados bajistas en los que hay que ir cargando poco a poco, ya que el fondo de ese mercado no lo sabe nadie, lo mí¡s apropiado es ir haciendo compras espaciadas.

Si me equivoco en mis proní³sticos, seguirí© esperando a mejores momentos para entrar.

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COMISIONES BANCARIAS

PEDRO me escribe el siguiente correo:

No sí© si te habrí¡s dado cuenta que estí¡n subiendo las comisiones.
Un ejemplo. Tengo una cuenta en Caja Extremadura (ahora Liberbank) con una tarjeta de crí©dito de pago a 3 meses.
Para compras era gratis. Para disposicií³n de efectivo en cajeros y cuenta el 2% (8% anual).
Ahora es del 3,50% (14% anual). Abusivo.
Seguro que irí© viendo mí¡s sorpresitas de estas en custodia de valores, mantenimiento de cuenta, etc.
Quieren que paguemos sus platos rotos.
Ya estoy buscando una salida al Santander.

Otra cosa. ¿Quí© opinas de D. Antonio Sí¡ez del Castillo, que es contrario al asunto de los dividendos y el largo plazo?
¿Serí¡ que su negocio es asesorar a clientes en compras y ventas mí¡s o menos rí¡pidas, cobrando su comisií³n?
Un saludo,

A lo primero, aunque soy accionista de dos bancos, respondo aquello de “busque, compare y si encuentra algo mejor, comprelo”. Tambien tengo que decirte que las comisiones se negocian siempre, habla con los directores de las sucursales y que te hagan una oferta.
Respecto a Sí¡ez del Castillo, al que tengo el mayor de los respetos, su negocio son los cursos y la venta de suscripciones a sus boletines. A mi como inversor de muy largo plazo, no me sirven ni lo uno ni lo otro.
Me fío mí¡s del histí³rico de dividendos, la diversificacií³n por paises, quií©n dirige la empresa, cuí¡nto de su patrimonio personal arriesga en í©l,…….que todos los boletines,cursos y demí¡s zarandajas que me puedan ofrecer. Pero recordar, que yo invierto para muchos aí±os, no para cuatro días.
Hoy tendremos noticias del Santander dividendo, a ver si son buenas.

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SACYR, NO GRACIAS

Por supuesto, no la tengo, ni la tendré nunca. Para un inversor de muy largo plazo y que busca acciones con alto dividendo sostenido en el tiempo, este tipo de empresas son veneno en la cartera.

Seguro que alguien de los que entra aquí la tiene, a lo mejor con afí¡n especulativo. Ojalí¡ gane mucho dinero con ella.

Pero para un granjero que busca buenas vacas, ésta no entra en sus cí¡lculos. La noticia es de EL CONFIDENCIAL:
ASEGURA QUE NO PODRí PAGAR LA DEUDA HASTA DENTRO DE 70 Aí‘OS
Calyon, el banco de Pemex, destripa sin piedad las cuentas de Sacyr

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NO GRACIAS

Me interrogante alguien sobre qué opino de la salida a bolsa de esta empresa. Yo no voy. Necesito ver la evolucií³n de los resultados durante los prí³ximos años, no conozco a nadie que juegue a la lotería y que tenga menos de 40 años. En mi opinií³n, la gente joven ya no juega a la lotería, en la era de internet y este sector le aporta poquísimo a la cuenta de resultados. Han estado durmiendose en los laureles durante todos estos años, ya veremos lo que pasa en el futuro.
Sí que veo una idea excelente repartir el dividendo mensualmente, para el inversor-rentista, siempre que los bancos no quieran cobrar cada vez por la gestií³n, parece que loterías ya llegí³ a un acuerdo con ellos sobre el tema.
Ojalí¡ los que vayan ganen mucho dinero con ella, pero yo pido un poco de historia en bolsa, en unos años hablamos.

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Que tipos de inversiones hacen ganar dinero

Lee este interesante texto acerca de Que tipos de inversiones hacen ganar dinero, escrito por Mujeres Emprendedoras-Como Ganar Dinero


Robert Kiyosaki plantea la existencia de dos clases diferentes de inversionistas. Ambos saben generar mucho dinero, en poco tiempo.
Hay dos clases de inversores:
1. El primer tipo, el más común, son las personas que compran una inversión empaquetada.
Llaman a un revendedor, como una compaña de bienes raíces o un agente de bolsa o un planificador financiero, y compran algo. Podría ser un fondo común, inversión inmobiliaria común, acciones o bonos. Esta es una buena forma clara y simple de invertir. A modo de ejemplificar seria el caso de una persona que compra una computadora.
2. El segundo tipo, son los inversores que crean inversiones.
Este inversor usual arma una transacción, así como existen personas que compran los componentes de una computadora y la arman. Es como hacerlo a su medida. Yo no sé nada acerca de cómo unir los componentes de una computadora. Pero sí sé cómo juntar las partes de una oportunidad, o conozco a la gente que lo hace.
Este segundo tipo de inversor es más probable un inversor profesional. A veces puede tomar años unir todas las piezas. Y a veces nunca pueden ser unidas.
Este segundo tipo de inversor es el que mi padre rico me alentó a ser. Es importante aprender cómo unir todas las piezas porque allí es donde se hallan las enormes ganancias, y a veces enormes pérdidas, si la corriente va en su contra.
Lo Ud. debe tener
Si usted quiere ser el segundo tipo de inversor, necesita desarrollar tres habilidades principales. Estas tres habilidades son adicionales a las requeridas para ser financiera inteligente:
1. Cómo encontrar una oportunidad de la que el resto no se haya percatado.
Usted ve con su lo que escapa a los ojos de los demás. Por ejemplo, un amigo compró una vieja casa al azar. Daba escalofríos verla. Todos se preguntaban por qué la compró. Lo que él vio, y nosotros no, era que la casa incluía cuatro lotes adicionales. El se dio cuenta de eso al ir a la compañía de títulos. Luego de comprarla, él la hizo demoler y vendió los cinco lotes a un constructor por tres veces el valor de lo que había pagado por el paquete completo. Ganó u$s 75.000 por dos meses de trabajo. No es demasiado dinero, pero segura supera el salario mínimo, y técnica, no es difícil.
2. Cómo conseguir su dinero.
La persona promedio sólo va al banco. Este segundo tipo de inversor necesita saber cómo aumentar el capital, y existen muchas vías que no requieren un banco. Para poder empezar, yo aprendí el modo de comprar casas sin el banco. No son tan importantes las casas, lo que no tiene precio es la adquisición de la habilidad de conseguir dinero.
Demasiado frecuente escucho decir a la gente “el banco no me prestará dinero”, o “no tengo el dinero para comprar esto”. Si usted quiere ser un inversor del Tipo 2, necesita saber cómo hacer lo que detiene a la mayoría de las personas. En otras palabras, la mayor parte de la gente permite que su carencia de dinero les impida realizar una transacción. Si usted puede evitar ese obstáculo, estará millones adelante de aquellos que no aprenden esas habilidades.
3. Cómo organizar a personas sagaces.
Las personas inteligentes son las que contratan o trabajan con una persona que es más inteligente que ellos. Cuando usted necesita un consejo, asegúrese de que elige a su consejero con sabiduría.
Hay muchísimo por aprender, pero las recompensas pueden ser astronómicas. Si usted no quiere aprender esas habilidades, ser un inversor del Tipo 1 es alta recomendable. Lo que usted sabe es su mayor riqueza. Lo que usted no sabe es su mayor riesgo. Siempre hay riesgo, así que aprenda a manejar el riesgo en lugar evitarlo.
Y Ud, ¿Que opina?
Fuente: Libro Padre rico padre pobre, de Robert Kiyosaki

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10 sabios consejos para invertir los ahorros con cabeza

Lee este interesante texto acerca de 10 sabios consejos para invertir los ahorros con cabeza, escrito por Rich Dad Club Valencia

  1. Nunca invierta en productos que no entienda. Si no los comprende, no podrá saber si son adecuados para su perfil.
  2. Diversificar, diversificar, diversificar.
  3. Busque consejo profesional para la toma de decisiones de inversión, pero recuerde que la responsabilidad final es suya. Para evitar disgustos, mantenga contacto con su intermediario y determine el alcance de sus responsabilidades y libertad de actuar, así como su estilo y filosofía.
  4. Sólo destine a la inversión el excedente entre sus ingresos y sus gastos comunes. Elimine primero las deudas por las que paga altos intereses y sanee su situación financiera actual, antes de tomar decisiones de inversión. Tenga siempre una reserva equivalente a 3-6 meses de gastos en activos relativa líquidos de los que podrá disponer en caso de emergencia. Nunca invierta en renta variable fondos que se pueden necesitar a corto plazo.
  5. Invierta para el largo plazo. Los mercados suben y bajan, pero a largo plazo suele haber más subidas que bajadas. Sepa mantener el rumbo y no se distraiga con las variaciones diarias. La prensa, los rumores y las predicciones pueden crear confusión y dramatismo, pero el inversor a largo no necesita tomar acciones drásticas debidas a los altibajos normales del mercado.
  6. Siempre de manera coherente con los plazos de sus objetivos, conviene mantener una mezcla de inversiones con distintos horizontes temporales para poder atender a distintas necesidades a medida que se presentan.Por ejemplo, si invierte en varios títulos de renta fija, es buena práctica que tengan distintas fechas de vencimiento (por ejemplo, dentro de un año, dentro de cinco años, dentro de diez años). Esta diversificación temporal le protege contra fluctuaciones de los tipos de interés, y asegura unos ingresos en concepto de cupones durante más tiempo.
  7. ¡Cuidado con los costes! Compare bien las tarifas y comisiones de cada entidad. Inciden mucho en la rentabilidad final de su inversión.Evite realizar un exceso de operaciones en un intento de “ganar al mercado”. Hoy en día es relativa fácil realizar inversiones especulativas, comprando y vendiendo a muy corto plazo a través de Internet y operar en mercados antes reservados a expertos. Sin embargo, sólo por ser fácil, no es recomendable. Hay que tener una formación muy sólida, dedicar mucho tiempo y esfuerzo y disponer de muy buenas herramientas de análisis en tiempo real. Recuerde que los costes de realizar múltiples transacciones disminuyen la rentabilidad. De hecho, uno de los principales errores del inversor particular es realizar un exceso de órdenes de compra y venta de valores.
  8. Conozca de antemano el riesgo asumido.
  9. Evite las modas y los gurús de turno, así como la toma de decisiones emotivas. No persiga los éxitos de ayer. Las rentabilidades históricas no son ninguna garantía de rentabilidad futura. Nadie sabe lo que harán los mercados. La disciplina y paciencia son rasgos importantes para el pequeño inversor. El miedo y la avaricia son sus enemigos. Hay que evitar “comprar caro” cuando los mercados viven momentos eufóricos y “vender barato” en los momentos de crisis.Ejemplo: Uno de los fondos de inversión con más éxito durante la década de los ochenta, tenía una rentabilidad media anual del 20% durante varios años. Sin embargo muchos pequeños inversores perdieron dinero con este fondo. ¿Cómo? Compraron por avaricia cuando el fondo ya había experimentado una fuerte subida, y luego vendieron, presos del pánico, con la primera bajada.En cuanto a la disciplina, se recomienda hacer aportaciones periódicas y regulares, aunque sean de pequeña cantidad, en vez de esperar lo que pueden parecer momentos oportunos para invertir cantidades más grandes. Esta táctica reduce riesgos y permite comprar más cuando los precios son bajos, y menos cuando los precios suben. A lo largo, resulta más rentable porque no se pierden los mejores momentos de los mercados, y se aprovecha mejor el poder de los intereses compuestos.
  10. Si alguien le ofrece una inversión “demasiado buena para ser verdad” lo más probable es que no sea verdad. Nunca confíe en desconocidos que le ofrecen consejos no solicitados sobre inversiones. La CNMV tiene una publicación sobre los “chiringuitos financieros” que merece la pena leer. Nunca comprometa su dinero sin entender la inversión y los riesgos que conlleva, y recuerde que no existe rentabilidad sin riesgo.
  11. Conozca bien sus objetivos financieros y su tolerancia al riesgo para poder elegir inversiones con un nivel de riesgo, rentabilidad y plazo adecuados para su perfil. Tómese su tiempo y compare alternativas hasta encontrar la que mejor se ajusta.

http://www.finanzasparatodos.es/es/consejos/10consejosinversion/consejos.html

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El contenido de esta entrada es gracias al autor de Rich Dad Club Valencia

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Habilidades básicas de inversión

¿Cuáles son las habilidades básicas que tiene que tener todo inversor?

Son varias. Comenzando por el empuje, el empeño, la tezón, el no mirar para los lados, hasta incluso la creatividad y la forma de ver las cosas totalmente distintas a los demás.

No hay quién haya encontrado un continente sin salir de su círculo de confort. No hay quien haya creado un imperio sin haber sudado hasta forjar un negocio rentable.

Programa tu mente

Cada día que pasa es una oportunidad para programar ideas acertadas en tu mente. Si pasa un día donde lo único que hiciste fue mirar perfiles en Facebook o navegar interminablemente por Twitter sin mayor destino que evitar encontrar una ballena azul, entonces es hora de hacer algunos cambios.

Comienza a invertir tu tiempo en colocar información en tu mente que te ayude a crear riqueza. Mira un video acerca de algún emprendedor o negocio exitoso, busca en internet cómo se hace un nuevo negocio. Llénate de ganas de comenzar un nuevo proyecto.

Esto depende de tí y de nadie más. No hay inversión en este mundo que valga la pena y genere rentabilidad si tú, como inversor, no la atiendes como es debido… ¿O es que crees que te vas a hacer millonario llenando encuestas online?

Los inmuebles de los bancos, buena oportunidad de negocio

Lee este interesante texto acerca de Los inmuebles de los bancos, buena oportunidad de negocio, escrito por Maestros en Inversiones

Los expertos ven un año difícil para el ladrillo, pero con oportunidades para los que tengan liquidez y para invertir en activos de la banca. Es una noticia de R. Ruiz / J. Zuloaga.

“Un año atípico. Así definen los expertos del sector inmobiliario el comportamiento de este mercado en 2011, donde la caída de la demanda y, por ende, de precios, ha dejado los peores resultados de transacciones desde hace años.

Tras la llegada de un nuevo Gobierno y con la reestructuración del sector financiero en pleno apogeo, los actores del sector inmobiliario no esperan que la reactivación sea inmediata. Ante tal coyuntura, ¿es todavía pronto para encontrar un activo que merezca la pena?

Carteras

En el caso del producto residencial, los expertos creen que aún hay margen de bajada, con lo que centran las oportunidades inversoras en la cartera de inmuebles adjudicados, donde algunos bancos parecen estar dispuestos a asumir mayores descuentos.

“Las entidades financieras han tenido, por lo general, un comportamiento muy pasivo, tanto en su faceta de financiadores como en su parte inmobiliaria. No obstante, aquellas entidades con músculo han iniciado procesos agresivos de desinversión que creemos que marcan un camino para el resto. Empezaremos a ver bastantes procesos el próximo año”, asegura José Navarro, director adjunto de Savills.

Entre las oportunidades para 2012, Juan Antonio Gutiérrez, consejero delegado de Mazabi Gestión de Patrimonios, destaca las zonas céntricas de Madrid y Barcelona. “Para un inversor pequeño que aproveche para invertir en Madrid o Barcelona centro, en especial, si es de fuera de estas ciudades. Es buen momento para comprar una vivienda a largo plazo en estas dos ubicaciones”, asegura. Gutiérrez explica que los inversores están ante una gran oportunidad en este sentido por dos razones: “Porque los activos céntricos normal no están disponibles en el mercado; y porque diferentes actores del mercado deberán vender por obligación”, ante la necesidad de liquidez, añade.
La clave de este tipo de inversiones radica principal en un único actor: las entidades financieras. Bancos y cajas de ahorros son a la vez financiador y propietario de una gran cartera de inmuebles. “En el próximo año las entidades financieras seguirán con la tendencia de gestión proactiva de venta de activos inmobiliarios con el objetivo de sanear sus balances. La apertura del mercado financiero será clave para la concesión de créditos que sustente las ventas”, subrayan Jorge Pérez Curto y Francisco Ibáñez, socios de la consultora Colliers International.

Sucursales

En la cartera de las entidades existe toda una serie de productos que van desde los activos adjudicados hasta las oficinas que sus propietarios venden para quedarse como inquilinos (sale and leaseback). Las sucursales son, precisa, uno de los activos estrella para los inversores que buscan locales en una buena ubicación y contratos de alquiler de hasta 15 años, asegurándose así la rentabilidad de su compra.

Además de las oficinas bancarias, las entidades han comenzado a desprenderse de inmuebles, una operación interesante para cualquier inversor ya que al ser un activo bancario es más fácil lograr la financiación de esa entidad y, en general, ofrecen contratos de arrendamiento a largo plazo, que dan seguridad al casero. Así, Bankia ha puesto a la venta uno de sus edificios singulares como es la Torre Kio. Su precio: alrededor de los 200 millones de euros. Y ha hecho lo mismo con inmuebles desde importes para todos los perfiles.”

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Utilidad y Rentabilidad

En esta oportunidad analizaremos la diferencia entre Utilidad y Rentabilidad. Ambos son conceptos básicos para lograr comparar distintas opciones de inversión.La Utilidad (también conocida como Beneficios o Ganancia), se obtiene restando el monto total de "egresos" de los "ingresos". Si al restar los "egresos" de los "ingresos" se obtiene un valor negativo, la utilidad se considera una
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