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Secretos para invertir

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Sea un “donante indio”: El poder de obtener algo por nada. ¿Cómo? Robert Kiyosaki lo cuenta en su Libro Padre rico padre pobre. Aquí va:

Cuando los primeros colonos blancos llegaron a Norteamérica, quedaron atónitos ante una práctica cultural que tenían algunos indios norteamericanos. Por ejemplo, si un colono tenía frío, el indio le ofrecía una manta a esa persona. Confundiéndolo con un regalo, el colono a menudo se ofendía cuando el indio solicitaba la devolución.
Los indios también se molestaban cuando se daban cuenta de que los colonos no querían devolver las cosas. De allí proviene el término “donante indio”. De un simple malentendido cultural.
En el mundo de la “columna de las inversiones“, ser un donante indio es vital para la riqueza.
La primera pregunta de un inversor sofisticado es, “¿Con cuánta rapidez recuperaré mi
dinero?” Ellos también desean saber si obtendrán alguna cosa a cambio de nada, lo cual es llamado una porción de la acción. Por eso es tan importante el retorno de y sobre la inversión.
Por ejemplo, yo hallé un pequeño condominio, a pocas cuadras de donde vivo, que estaba en ejecución de hipoteca. El banco pedía 60.000 dólares, y yo presenté una oferta de 50.000, que ellos aceptaron, simple porque, adjunto a mi oferta, estaba el cheque por los 50.000 dólares. Se dieron cuenta de que la oferta iba en serio.
Muchos inversores dirían, ¿no estás inmovilizando demasiada cantidad de efectivo? ¿No sería mejor obtener un préstamo para eso?
En este caso, la respuesta es no. Mi compañía inversora utiliza este lugar para alquiler vacacional en los meses de invierno, en los cuales los “pájaros de la nieve” llegan a Arizona, y lo alquilan por 2.500 dólares mensuales, durante cuatro meses al año. Alquilarlo fuera de la temporada invernal, cuesta sólo 1.000 dólares por mes.
Recuperé mi inversión en casi tres años. Ahora soy dueño de esa inversión, la cual bombea dinero para mí, en algunos meses más que en otros.
Lo mismo sucede con las acciones. Frecuente, mi agente me llama recomendándome mover una considerable cantidad de dinero hacia un paquete de acciones de alguna compaña que él cree que está por efectuar algún movimiento que subirá el valor de las acciones, como por ejemplo, el anuncio de un nuevo producto.
Entonces pongo mi dinero allí, durante una semana, hasta no más de un mes, mientras las acciones suben. Entonces, retiro el monto de dólares original, y dejo de preocuparme por las fluctuaciones del mercado, porque vuelvo a contar con mi capital inicial, disponible para trabajar en otra inversión.
De esta manera, mi dinero se va y vuelve, y me hago dueño de una inversión que, técnica, fue gratis.
Lo cierto es, he perdido dinero en muchas ocasiones. Pero sólo juego con el dinero que puedo afrontar perder. O sea, de diez inversiones promedio, anoto algunos tantos en dos o en tres, mientras que cinco  o seis no me dan nada. Pero limito mis pérdidas a sola el dinero que tengo involucrado allí en ese momento.
Fuente: Libro Padre rico padre pobre (Robert Kiyosaki)

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El precio justo para ganar dinero

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Para ser libre financiera, Robert Kiyosaki dispuso  sus propias reglas acerca del pago a sus asesores; veamos que dice:

Vivimos en la Era de la Información. La información no tiene precio. Un buen asesor debería brindarle a usted información, como también tomarse el tiempo de educarlo.
Tengo varios asesores que están deseosos de hacer eso para mí. Algunos de ellos, me enseñaron cuando tenía poco o nada de dinero, y hoy aún siguen conmigo.
Lo que le pago a un asesor no es nada en comparación con la cantidad de dinero que puedo ganar gracias a la información que me brindan. Me encanta cuando mi agente inmobiliario o mi corredor de bolsa ganan mucho dinero. Porque usual eso significa que yo gané mucho también.
Un buen asesor me ahorra tiempo, además de hacerme ganar dinero momo cuando compré un terreno libre por 9.000 dólares, y lo vendí inmediata por más de 25.000, y así pude comprar más pronto mi Porsche.
Un asesor es el equivalente de sus ojos y sus oídos en el mercado. Ellos están todo el día allí, y de esta manera no tengo que estar yo. Yo, mejor juego al golf.
De la misma manera, la persona que vende su casa por sí misma, no está valorando mucho su tiempo. ¿Por qué querría yo ahorrarme unos pocos pesos, cuando puedo utilizar ese tiempo para hacer más dinero, o pasarlo con los seres que amo?
Lo que me parece gracioso es que muchas personas de clase media o baja, insisten en pagar propinas del 15 o 20 por ciento por el servicio de mesa en un restaurante, aunque el servicio no sea bueno, pero se quejan por tener que pagar del 3 al 7 por ciento a un agente inmobiliario. Parece como si disfrutaran de dar propinas a esas personas de la columna de sus gastos, mientras son inflexibles con las personas en su columna de las inversiones.
Eso no es ser inteligente financiera.
Fuente: Libro Padre rico padre pobre (Robert Kiyosaki)

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¿Por que la mayoría de personas no son ricas?

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Robert Kiyosaki, en su Padre rico padre pobre, expresa su teoría acerca de la dificultad que posee, la mayor parte de la gente, para generar  dinero. Además revela  como se hizo millonario.
Mi base personal son los bienes raíces. Me encanta este rubro porque es estable y se mueve despacio. Mantengo la base sólida. El flujo de dinero en efectivo es bastante estable, y si está manejado apropiada, tiene buenas probabilidades de aumentar de valor.
La belleza de una base sólida de bienes raíces es que me permite ser un poco más arriesgado con las acciones de tenor más especulativo que adquiero.
Si logro grandes dividendos en la bolsa, pago mi impuesto a las ganancias sobre los mismos, e invierto lo restante en bienes raíces, asegurando aún más, nueva, mi columna del activo.
Una última palabra sobre bienes raíces. He viajado por todo el mundo y he enseñado acerca de inversiones. En cada ciudad, escuché personas diciendo que no se pueden comprar propiedades baratas. Esa no es mi experiencia. Incluso en Nueva York o Tokio, o simple en los alrededores de la ciudad, se hallan gangas de primera pasadas por alto por la mayoría de la gente. En Singapur, que actual experimenta un alza inmobiliaria, aún es posible encontrar gangas a una corta distancia en automóvil.
De manera que cuando oigo a alguien decir “usted no puede hacer eso allí”, señalándome, les recuerdo que quizás la correcta afirmación es “yo no sé cómo hacer eso aquí… todavía”.
Las grandes oportunidades no se ven con los ojos. Se ven con la . La mayoría de las personas nunca se enriquecen, simple porque no están entrenadas financiera como para poder reconocer oportunidades justo frente a ellas.
A menudo me preguntan, “¿Cómo empiezo?”
Mas adelante les ofrezco los diez pasos que seguí en mi camino a la libertad financiera. Pero siempre recuerden divertirse. Esto es sólo un juego. A veces se gana y a veces se aprende. Pero diviértanse. La mayoría de las personas nunca ganan porque ellos están más temerosos de perder. Es por eso que la escuela me parece tan tonta. En el colegio aprendemos que los errores son malos, y nos castigan por cometerlos.
No obstante, si observa la manera en que los seres humanos fuimos diseñados para aprender, aprendemos cometiendo errores. Aprendemos a caminar cayéndonos. Si nunca nos cayéramos, nunca caminaríamos. Lo mismo es verdadero para aprender a andar en bicicleta. Todavía tengo cicatrices en las rodillas, pero hoy puedo andar en bicicleta sin pensar. Lo mismo es verdad para hacerse rico.
Desafortunada, la principal razón por la cual la mayoría de las personas no son ricas, es porque ellos están aterrorizados de perder. Los ganadores no están aterrorizados de perder. Los perdedores sí. Los fracasos son parte del proceso del éxito. La gente que evita el fracaso también evita el éxito
Fuente: Libro Padre rico padre pobre, de Robert Kiyosaki

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